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    舊房改造施工應該注意什么以及常用的改造方法

    舊房改造施工應該注意什么以及常用的改造方法

    時間:2020-03-21 發布者:admin 點擊:

    隨著國家棚改腳步的加速,越來越多的人住進了小區,但是與此同時有一部分房子沒有進行棚改并且已經十分老舊,老舊房子自身存在的安全隱患,出現坍塌的危險,所以對老舊房屋進行改造加固十分重要,建業加固給您講解舊房改造的注意事項以及常用的改造方法有哪些,希望可以幫得到您。

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    隨著國家棚改腳步的加速,越來越多的人住進了小區,但是與此同時有一部分房子沒有進行棚改并且已經十分老舊,老舊房子自身存在的安全隱患,出現坍塌的危險,所以對老舊房屋進行改造加固十分重要,建業加固給您講解舊房改造的注意事項以及常用的改造方法有哪些,希望可以幫得到您。

    舊房是否有加固改造的必要性

    在舊房改造的時候,先要考慮的就是舊房是否有加固改造的必要性,有的房屋是存在的問題不大,只是需要部分加固改造就行了,這樣的舊房做加固改造是有必要的。而有的房屋已經年久失修了,很久都沒有使用了,加固改造的費用與重建沒多大區別,這類舊房已經沒了加固改造的價值了,是沒必要加固改造的。

    舊房所存在的問題

    當你確定舊房需要做加固改造的時候,對于舊房所存在的問題必須要弄清楚,這句需要做房屋檢測了,這樣可以找出房屋所存在的問題。根據房屋所存在的具體問題來制定房屋加固改造的方案,選擇合適的施工方法。

    加固改造后是否符合使用要求

    舊房加固改造的最終目的,一是為了房屋能夠安全使用,二是為了滿足使用功能,這2個方面是否標準是很重要的。既然選擇了加固改造那就要體現加固后的價值,如果加固后滿足不了使用需求的話,那就沒有加固的必要了。

    在舊房加固改造的時候,有很多地方是需要注意的,特別是要注意的是房屋加固改造的價值,因為加固改造就是為了滿足自己的使用安全和需求。在加固改造施工也是嚴格按照施工規范來施工的,這樣才能保證施工的質量,最終確保房屋加固改造的效果。

    舊房改造的常用方法有哪些

    外包粘鋼加固方法:也被稱為濕加層加固法,施工簡單,工作量小,但用鋼量較大,而不應在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸,但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

    粘貼鋼板加固法:快速施工,現場無濕作業或石膏濕法操作,對生產和生活影響小,加固后原結構外觀的間隙無明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

    加大截面加固法:施工工藝簡單,適應性強,并具有成熟的設計和施工經驗;對梁,板,柱,墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長,對生活或者生產有一定的影響,而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

    混凝土加固方法:類似于加大截面法的優點,而且不影響加固后結構的間隙,而且沒有施工的濕作業時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。

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